Nieuwe ontwikkelingen Poort van het Heuvelland
Het gebiedsontwikkelingsplan “Poort van het Heuvelland” beslaat grofweg het gebied aan weerszijden van de Rijksweg tussen de rotonde in Cadier en Keer en de gemeentegrens aan de voet van de Keerderberg. Aan de zuidzijde van de Rijksweg gaat het om o.a. de opvang locatie voor Oekraïense vluchtelingen op het terrein van de voormalige sporthal de pelikaan, de bebouwde omgeving rondom Jeugdinstelling St Joseph en verder omhoog tot aan de Pastoor Kikkenweg in Cadier en Keer.
Aan de noordkant vinden we onder andere de golfbaan, het gebied rondom het Missiehuis, de waterbuffer en het natuurgebiedje van de Keerberg, en de sportvelden langs de Bemelerweg.
Voor dit gebied zijn eerder al plannen getekend door verschillende bureaus, maar nu ligt er een nieuw “masterplan” voor. Het bijzondere van dit plan is, dat het uitgaat van belangrijkste landschaps- en ecologische waarden en bekijkt wat er nodig is om die te behouden en te versterken. Daarna wordt er gekeken wat er binnen deze randvoorwaarden mogelijk is om het gebied vervolgens maatschappelijk en/of economisch te ontwikkelen. En dat levert een aantal verrassende en verfrissende inzichten op! Om te beginnen moet er een 20 meter breed ecoduct komen over de Rijksweg, om de natura2000 gebieden van het Savelsbos te verbinden met de gebieden rondom de Bemelerberg/Schiepersberg en verder naar het noorden het bunderbos.
Daarnaast wordt er een nieuwe samenhang binnen het gebied gecreëerd en is er ruimte voor herontwikkeling rondom Huize St Joseph (met veel tuinen), voor beperkte nieuwbouw op de parkeerplaats van het Missiehuis en voor Nieuwbouw aan de Pastoor Kikkenweg.
Op Hoofdlijnen is PRO is heel tevreden met de plannen zoals die zijn ingediend. Ze geven een prima invulling geven aan ons idee van een “stem voor de natuur” : De waarden natuur en landschap staan voorop, verdere “ontwikkelingen” moeten zich hiernaar voegen en mogen geen aantasting vormen.
De gebiedsontwikkeling “Poort van het Heuvelland” staat geagendeerd voor de raadsvergadering van december. De plannen zullen vanaf 20 November zijn te zien bij de vergaderstukken op IBABS https://portal.ibabs.eu/Agenda/View/dcc3d283-76f6-408d-856c-600734946992 (inloggen met “burger”- wachtwoord : burger). We gaan er van uit dat de plannen zoals ze zijn ingediend ook worden voorgelegd aan de raad. We staan hier heel positief tegenover, maar gaan hier heel goed naar kijken om te voorkomen dat er met stiekem tussentijdse aanpassingen alsnog een aanslag wordt gedaan op de kwetsbare waarden van natuur en landschap.
Wordt vervolgd!